Obec jako řádný hospodář při správě nemovitostí (Proběhlo)

Seminář

Právní požadavky versus praxe při správě nemovitých věcí v obcích.

Online

Vlastnictví nemovitostí a nakládání s nimi je vysoce náročná disciplína. Obce jsou navíc vázány řadou specifických právních požadavků. Jejich znalosti jsou při správě nemovitostí klíčem k omezení rizik – a to nejen bezprostředních, ale především dlouhodobých. Nabízíme vám přehled toho podstatného, co jako správný hospodář potřebujete znát, včetně praktických příkladů a judikátů.

Termín

1. blok:	čtvrtek, 4. 3. 2021	\| 09:30 - 11:30
2. blok:	čtvrtek, 4. 3. 2021	\| 12:30 - 14:30

Místo

Online – přímý přenos u vás na monitoru

Cena

2 790 Kč

Ceny jsou uvedeny bez DPH. Využijte automatickou 10% slevu pro naše stálé zákazníky. Nebo získejte každý 15% slevu v případě, že přihlásíte dva nebo více účastníků.

Detaily Přednáší Pokyny Objednat

ZAMĚŘENÍ

Obce jsou jako významný vlastník nemovitostí vázány přísnými pravidly pro správu tohoto majetku, a to i v případě jeho přenechání do užívání jiných osob. Smluvní ujednání jsou v těchto případech obzvlášť podstatná, protože chyby nebo podcenění budoucího vývoje se stěží napravují.

Seminář vás provede právní úpravou, která se vztahuje k vlastnictví nemovitých věcí obcemi. Soustředíme se zejména na rizika a praktické důsledky chyb, k nimž při správě majetku v obcích často dochází. Doporučíme, jak těmto chybám předejít díky osvojení praktických kompetencí.

KOHO OSLOVÍme

Seminář Obec jako řádný hospodář při správě nemovitostí je určen odpovědným zaměstnancům obecních a krajských úřadů a úřadů statutárních měst.

PROGRAM

1. Pravidla pro nakládání s nemovitostmi v obcích

právní a praktický význam jednání v zájmu tzv. blaha obce
jaká procedurální pravidla jsou ve hře
důsledky porušení pravidel
judikatura v praktických souvislostech

2. Obec a převod vlastnického práva k věci nemovité

rozdíly při převodech v katastru evidovaných a neevidovaných nemovitostí
jak zajistit zaplacení kupní ceny nabyvatelem

3. Vztahy obcí s developery

kooperační smlouvy mezi obcí a developerem (k čemu se obec může legálně zavázat a co může legálně požadovat)

4. Dispozice s nemovitostmi a registr smluv

dopady zák. č. 340/2015 Sb. o registru smluv na smluvní praxi obcí ve vztahu k nemovitým věcem
zkušenosti a judikatura

5. Právní režim staveb – nemovitosti, jejich součásti a příslušenství

rozdělení nemovitých věcí na hmotné a nehmotné (aplikace superficiální zásady)
výjimky pro stavby v občanskoprávním smyslu

6. Obec a právo stavby

právo stavby jako systémová výjimka ze superficiální zásady (praktické příklady)
vznik a zánik práva stavby
pohled vlastníka pozemku versus pohled vlastníka práva stavby (stavebníka)

7. Příklady z praxe a diskuse

DALŠÍ INFORMACE

Jako účastník online semináře získáte certifikát o jeho absolvování, který můžete uvést ve svém CV – v části o absolvovaných kurzech a školeních. V ceně semináře je přednáška a podkladové materiály. Jednoduché technické pokyny, jak se připojit online k přímému přenosu této akce, obdržíte v předstihu od našeho zákaznického servisu.