Obec jako řádný hospodář při správě nemovitostí (Proběhlo)
Seminář
Právní požadavky versus praxe při správě nemovitých věcí v obcích.
Vlastnictví nemovitostí a nakládání s nimi je vysoce náročná disciplína. Obce jsou navíc vázány řadou specifických právních požadavků. Jejich znalosti jsou při správě nemovitostí klíčem k omezení rizik – a to nejen bezprostředních, ale především dlouhodobých. Nabízíme vám přehled toho podstatného, co jako správný hospodář potřebujete znát, včetně praktických příkladů a judikátů.
Termín
1. blok: čtvrtek, 4. 3. 2021 | 09:30 - 11:302. blok: čtvrtek, 4. 3. 2021 | 12:30 - 14:30
Místo
Online – přímý přenos u vás na monitoru
Ceny jsou uvedeny bez DPH. Využijte automatickou 10% slevu pro naše stálé zákazníky. Nebo získejte každý 15% slevu v případě, že přihlásíte dva nebo více účastníků.
Detaily
Přednáší
Pokyny
Objednat
ZAMĚŘENÍ
Obce jsou jako významný vlastník nemovitostí vázány přísnými pravidly pro správu tohoto majetku, a to i v případě jeho přenechání do užívání jiných osob. Smluvní ujednání jsou v těchto případech obzvlášť podstatná, protože chyby nebo podcenění budoucího vývoje se stěží napravují.
Seminář vás provede právní úpravou, která se vztahuje k vlastnictví nemovitých věcí obcemi. Soustředíme se zejména na rizika a praktické důsledky chyb, k nimž při správě majetku v obcích často dochází . Doporučíme, jak těmto chybám předejít díky osvojení praktických kompetencí.
KOHO OSLOVÍme
Seminář Obec jako řádný hospodář při správě nemovitostí je určen odpovědným zaměstnancům obecních a krajských úřadů a úřadů statutárních měst.
PROGRAM
1. Pravidla pro nakládání s nemovitostmi v obcích
právní a praktický význam jednání v zájmu tzv. blaha obce
jaká procedurální pravidla jsou ve hře
důsledky porušení pravidel
judikatura v praktických souvislostech
2. Obec a převod vlastnického práva k věci nemovité
rozdíly při převodech v katastru evidovaných a neevidovaných nemovitostí
jak zajistit zaplacení kupní ceny nabyvatelem
3. Vztahy obcí s developery
kooperační smlouvy mezi obcí a developerem (k čemu se obec může legálně zavázat a co může legálně požadovat)
4. Dispozice s nemovitostmi a registr smluv
dopady zák. č. 340/2015 Sb. o registru smluv na smluvní praxi obcí ve vztahu k nemovitým věcem
zkušenosti a judikatura
5. Právní režim staveb – nemovitosti, jejich součásti a příslušenství
rozdělení nemovitých věcí na hmotné a nehmotné (aplikace superficiální zásady)
výjimky pro stavby v občanskoprávním smyslu
6. Obec a právo stavby
právo stavby jako systémová výjimka ze superficiální zásady (praktické příklady)
vznik a zánik práva stavby
pohled vlastníka pozemku versus pohled vlastníka práva stavby (stavebníka)
7. Příklady z praxe a diskuse
DALŠÍ INFORMACE
Jako účastník online semináře získáte certifikát o jeho absolvování, který můžete uvést ve svém CV – v části o absolvovaných kurzech a školeních. V ceně semináře je přednáška a podkladové materiály. Jednoduché technické pokyny, jak se připojit online k přímému přenosu této akce, obdržíte v předstihu od našeho zákaznického servisu.
Kdo pro vás přednáší
JUDr. Adam Zítek, Ph.D.
Adam Zítek je členem Komise pro bytové právo Ministerstva pro místní rozvoj ČR. Působí jako advokát a je garantem programu MBA Real Estate v Ústavu práva a právní vědy. Lektorské činnosti se věnuje od roku 2005. Publikuje v odborných právnických periodikách a je také autorem a spoluautorem několika monografií a vysokoškolských učebnic.
Online – přímý přenos u vás na monitoru
Přímý přenos tohoto programu můžete sledovat z pohodlí vaší kanceláře nebo z domova online. Bez nutnosti kamkoli dojíždět.
Technické pokyny pro připojení k přímému přenosu od nás v předstihu obdržíte.
Ke sledování budete potřebovat jakékoli zařízení připojené k internetu - počítač, tablet, mobil. V průběhu akce budete moci klást lektorovi otázky, které lektor zodpoví v diskusní části.
Poslech vám zajistí běžné reproduktory, použití sluchátek vám však poskytne větší komfort.
Nezbývá než slovy klasika popřát:
"Ostrý obraz a dobrý zvuk".
Litujeme, na tuto akci se již není možné objednat. V případě zájmu o nový termín, kontaktujte náš zákaznický servis.
Děkujeme.