Moduly kurzu Efektivní správa nemovitostí 2022
1) Online seminář: pondělí, 27. 6. 2022
Základní pravidla a principy zavádění a řízení facility managementu
- Aktuálně platné standardy pro facility management (EN 15221, ISO 55000, ISO 41000) a jejich význam
- Vztah Asset managementu, Property managementu a facility managementu
- Problematika strategické, taktické a provozní úrovně řízení
- Formy a způsob zajištění FM služeb
- Jaké služby spadají do facility managementu
- Silné a slabé stránky insourcingu a outsourcingu, aneb co je výhodné zajistit dodavatelsky
- Průběh implementace integrovaného facility managementu do organizace krok za krokem
- Infrastrukturální (technický) facility management a jeho role v celém oboru
- evidence majetku a prostor
- nezbytná dokumentace technické správy v kontextu řízení
- problematika bezpečnosti v oblasti technického FM
- základy stavební a TZB údržby v kontextu FM podpory
- význam vyváženosti CAPEX a OPEX financování
Distanční samostudium: 28. 6. – 3. 7. 2022
- Úkol: analýza zajištění FM služeb ve vlastní organizaci (připravený formulář)
2) Online seminář: pondělí, 4. 7. 2022
Smluvní zajištění FM služeb a příprava výběrového řízení na FM poskytovatele
- Základy smluvního zajištění FM podle nových standardů
- FM smlouvy ve vztahu k legislativě
- Jak připravovat FM smlouvy
- co má připravit facility manažer
- co má dopracovat právník
- role nákupního úseku v přípravě podkladů
- nejčastější nedostatky FM smluv
- Jak by měla vypadat FM smlouva (rámcová)
- Specifika servisních smluv SLA
- Na co nezapomenout a čeho se vyvarovat
- Ostatní smlouvy vyskytující se v oblasti FM
- Co by mělo být ve výběrovém řízení na FM poskytovatele
- Výběrová kritéria na FM poskytovatele
- Workshop: příprava podkladů pro výběrové řízení na poskytovatele FM
Distanční samostudium: 5. 7. – 10. 7. 2022
- Úkol: Připravit podklady pro právníka k přípravě SLA smlouvy na konkrétní FM službu
3) Online seminář: pondělí, 11. 7. 2022
Práce s informacemi a dokumenty v FM
- Jak nakládat s informacemi a dokumenty
- Pasporty, technické inventarizace, dokumentace, manuál objektu – vše, co je nezbytné pro kvalitní funkci FM
- Význam požadavkového systému (Help Desku)
- SW podpora facility managementu
- Jak vybrat CAFM systém
- Co by měl obsahovat a jak by měl být využíván CAFM systém
- Základy sběru dat a informací (amortizace, inventarizace)
Závěr – online test – získání certifikátu o absolutoriu
Termín vyhotovení testu, který se skládá online, závisí jen na vašich časových možnostech – můžete tak učinit kdykoli během deseti dnů od skončení kurzu.