Plánovací smlouvy – hlavní nástrahy a jak se jim vyhnout

Seminář

Jak uzavírat plánovací smlouvy, aby nebrzdily rozvoj obcí a pracovaly pro ně.

Online

Nová výstavba v obci přináší nutnost navýšení kapacit veřejné infrastruktury, jako jsou školy, kanalizace a vodovod, místní komunikace nebo veřejná prostranství. Není však nutné, aby vše zvládala obec sama, organizačně ani finančně. Pomocí plánovací smlouvy můžete jako obec či kraj vyjednat příspěvek investorů na rozvoj veřejné infrastruktury. Naformulovat funkční plánovací smlouvu správně a bez chyb je však náročné. Ukážeme vám, jak na to.

Termín

1. blok:	úterý, 13. 1. 2026	\| 10:00 - 12:00
2. blok:	úterý, 13. 1. 2026	\| 13:00 - 15:00

Nehodí se vám termín? Budete moci během 14 dnů využít nahrávku.

Místo

Online – přímý přenos u vás na monitoru

Cena

3 990 Kč

Využijte automatickou 10% slevu pro naše stálé zákazníky. Nebo získejte každý 15% slevu v případě, že přihlásíte dva nebo více účastníků. Ceny jsou uvedeny bez DPH.

Detaily Přednáší Pokyny Objednat

ZAMĚŘENÍ

Plánovací smlouvy představují základní nástroj obce pro vyjednávání s investory o výstavbě veřejné infrastruktury. Podcenění rizik, která skrývají, může mít negativní důsledky pro stavební rozvoj obce a její prosperitu.

Objasníme vám, jak uzavírat plánovací smlouvy a jak předcházet problémům v právní úpravě i v praxi. Zjistíte, jak nastavit regulaci v územním plánu, aby se investor na budování potřebné veřejné infrastruktury musel podílet. Dozvíte se také, zda a v jaké podobě je nutné mít zásady pro vyjednávání s investory.

KOHO OSLOVÍme

Online seminář Plánovací smlouvy – hlavní nástrahy a jak se jim vyhnout je určen pro starosty obcí a měst, zastupitele a úředníky samospráv, kteří se zabývají územním rozvojem, územním plánováním a výstavbou.

PROGRAM

1. Plánovací smlouvy podle stavebního zákona

veřejnoprávní plánovací smlouvy
strany plánovacích smluv
lze si vynutit uzavření plánovací smlouvy?
schvalování plánovací smlouvy obcí
dopady uzavření smlouvy do povolovacího řízení
přezkum plánovacích smluv (soudní, správní)

2. Plánovací smlouvy a veřejné zakázky

může být plánovací smlouva v rozporu se zákonem o zadávání veřejných zakázek?
jak tomu předcházet

3. Plánovací smlouvy a územní plán

co může být v územním plánu
s jakou regulací spojit požadavek na plánovací smlouvu
bude možné podmínku plánovací smlouvy prodlužovat změnou územního plánu?
co s vlastnicky složitými lokalitami?

4. Soukromoprávní smlouvy

nepojmenované smlouvy
je možné uzavírat soukromoprávní smlouvy?

5. Závazky obce

které závazky jsou veřejnoprávní
- soulad závazků s právními předpisy a veřejnými zájmy
- jak vhodně formulovat závazky směřující k územnímu plánu
které závazky jsou soukromoprávní
místní referendum a plánovací smlouvy – rizika

6. Závazky investora

vyrovnání majetkoprávních vztahů
„poplatek“ za změnu územního plánu na přání
jak ošetřit problematické momenty
- specifikace plnění
- zajištění závazků

7. Proč (ne)mít zásady pro vyjednávání s investory

je nutné mít zásady pro uzavírání plánovacích smluv?
v čem mohou být zásady problematické?
doporučení pro praxi

DALŠÍ INFORMACE

Jako účastník online semináře získáte certifikát o jeho absolvování, který můžete uvést ve svém CV – v části o absolvovaných kurzech a školeních. V ceně semináře je přednáška a podkladové materiály. Jednoduché technické pokyny, jak se připojit online k přímému přenosu této akce, obdržíte v předstihu od našeho zákaznického servisu.

Kdo pro vás přednáší

Mgr. Vendula Zahumenská, Ph.D.

Vendula Zahumenská působí jako právnička. Od skončení studia práv se věnuje právu životního prostředí se zaměřením na územní plánování a územní rozvoj. V roce 2014 dokončila doktorské studium na Právnické fakultě Masarykovy univerzity. V posledních letech se zabývá smlouvami obcí s investory a pomáhá samosprávám vytvářet pravidla pro jednání se stavebníky o infrastruktuře. V roce 2018 založila vzdělávací projekt Investor Zahumny.

Mgr. David Zahumenský

David Zahumenský je advokát. Zaměřuje se na ústavní právo, spolkové právo, správní právo a územní rozvoj. Poskytuje právní poradenství obcím, zejména v souvislosti s realizací stavebních projektů na jejich území, několik let se věnuje problematice smluv obcí s investory a na toto téma publikuje odborné články a školí zastupitele. Vystudoval Právnickou fakultu na Masarykově univerzitě v Brně.